Descripción del puesto
Objetivo del Puesto Dirigir y coordinar el desarrollo integral de proyectos inmobiliarios, desde la identificación de oportunidades y análisis de viabilidad hasta la entrega del proyecto, asegurando rentabilidad, cumplimiento de plazos, calidad y alineación con la estrategia del negocio. Responsabilidades Principales Identificar y evaluar oportunidades de inversión inmobiliaria (terrenos, proyectos nuevos o existentes). Liderar estudios de factibilidad técnica, financiera, legal y comercial. Definir el concepto del proyecto (uso, mix de producto, target, pricing). Coordinar equipos multidisciplinarios: arquitectura, ingeniería, legal, finanzas, comercial y construcción. Gestionar presupuestos, cronogramas y control de costos del proyecto. Supervisar la obtención de permisos, licencias y cumplimiento normativo. Coordinar con inversionistas, socios estratégicos y autoridades. Dar seguimiento al desempeño del proyecto y proponer ajustes para maximizar rentabilidad. Asegurar el cumplimiento de estándares de calidad, sostenibilidad y marca. Reportar avances y resultados a la alta dirección.
Requisitos
- Licenciatura en Arquitectura, Ingeniería Civil, Finanzas, Administración o afín (maestría deseable).
- Experiencia mínima de 5–8 años en desarrollo inmobiliario.
- Experiencia comprobada liderando proyectos inmobiliarios de principio a fin.
- Conocimiento sólido en análisis financiero (TIR, VAN, flujos de efectivo).
- Conocimiento de normativas urbanas, permisos y procesos de construcción.
- Habilidad para negociación y gestión de stakeholders.
- Liderazgo, pensamiento estratégico y orientación a resultados.
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